🎽 Infiltration D Eau Dans La Cave Que Faire

Lesinfiltrations sont l’une des sources principales de l’humidité au sein des bâtiments tels que les immeubles en copropriété.Les caves et les parkings souterrains représentent des zones particulièrement sensibles. En effet, en raison de leur localisation en partie basse des constructions, elles sont plus souvent concernées par ces aléas. ^{Le 05/12/2011 à 04h55 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 Bonjour, Ceci n'est pas encore "un litige avec mon maçon", je vais d'abord demander l'avis d'expert avant de passer un coup de téléphone amical à mon maçon. En fonction de sa réaction, on verra si ça devient un conflit ou pas. Hier nous avons une grosse pluie, et tout le mur côté Nord de notre cave enterrée était complétement mouillé Le plus drôle c'est que ça semble venir du bas et que ça ne mouille que les 4-5 premiers agglos. Pourtant un produit type trapcofuge a bien été mis sur les murs, du delta MS aussi ainsi que le drainage bien que pour le drainage c'était du drain jaune. Mais pourquoi que côté Nord et pas tous les côtés de la cave? C'est une construction neuve travaux ont débuté en février 2011 nous nous sommes installés fin octobre 2011, est-ce parce que le terrain n'est pas encore tassé, parce que nous n'avons pas mis de cailloux le long de la façade pour la protéger des éclaboussures .... J'attends vos conseils avant de contacter mon maçon qui va sûrement m'endormir avec ses réponses bidons comme pour le drainage lorsque je lui avais fait la remarque que c'était du drain agricole qu'il m'avait posé et que c'était interdit, il m'a dit ça fait 30 ans que je fais des maisons comme ça ... j'espère que ce n'est pas le résultat de 30 ans de mauvaises expériences. Bonne journée 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Par message Le 05/12/2011 à 12h10 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure C'est normal. C'est même prévu dans les DTU. Ce n'est pas une local "noble". Extrait DTU 20-1 Citation Maçonneries enterrées Classification des parties enterrées des maçonneries de soubassement Pour éviter toute contestation ultérieure, il appartient au maître d'oeuvre de se faire préciser par le maître de l'ouvrage les exigences relatives aux conditions d'utilisation des locaux, etc. La conception de la partie enterrée des murs de soubassement est à déterminer en fonction des exigences d'utilisation ; trois catégories sont à distinguer. Pour les trois catégories, lorsque la partie enterrée sur les deux faces est à une profondeur suffisante pour la mettre à l'abri du gel, on peut utiliser des éléments creux. Lorsque ce n'est pas le cas • les éléments creux ne peuvent être utilisés que lorsqu'un drainage est prévu ; • on doit utiliser des éléments pleins s'il existe un risque d'accumulation d'eau prolongé. Première catégorie Le mur borde des locaux utilisés où aucune trace d'humidité n'est acceptée sur sa face intérieure. C'est le cas des murs limitant des locaux habitables en sous-sol. Deuxième catégorie Le mur borde des locaux pour lesquels l'étanchéité de la paroi n'est pas obligatoire et où notamment des infiltrations limitées peuvent être acceptées par le maître d'ouvrage. C'est, en général, le cas de murs bordant des locaux utilisés comme chaufferie, garage ou certaines caves. Troisième catégorie Le mur n'a à assurer aucune fonction autre que la résistance mécanique, c'est cette exigence qui conditionne l'épaisseur minimale de la paroi. C'est, en général, le cas des murs de vides sanitaires et des murs périphériques de terre-plein. Tu es manifestement en 2ème catégorie. De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 1 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans Le 05/12/2011 à 13h25 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 C'est vrai je suis dans le cas 2, donc ? Ca fait pourtant parti des fondations de la maison, l'étage repose sur ce mur, si ce mur prend l'eau, que l'eau s'infiltre jusqu'en haut ... Pourtant cette partie a bien était traitée avec 2 couches de produit trapcofuge Du Delta MS a été posé et le drainage a été fait aussi, certes avec le mauvais drain Tout à l'air OK mais on a quand même ces infiltrations, qui seraient "admissible" selon le DTU ??? 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 05/12/2011 à 13h54 Env. 900 message Isere Ca peut venir du sol aussi... Un petit cuvelage peut être la solution définitive 0 Messages Env. 900 Dept Isere Ancienneté + de 12 ans Le 05/12/2011 à 14h40 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure Quasiment impossible de faire un cuvelage après coup il faudrait qu'il y ait une solidarisation mécanique totale entre dallage et mur; il faudrait aussi que les murs soient en béton et calculés en fissuration très préjudiciable pour accepter un revêtement adhérent. De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 0 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans Le 05/12/2011 à 14h45 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 Vous confirmez que tout semble bien avoir été fait dans les règles? Que d'après le DTU 20-1, je ne pourrais pas réclamer grand chose? Le mieux pour moi, mettre un enduit spécial à l'intérieur ?? Quel type? 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 07/12/2011 à 13h59 Env. 900 message Isere Oui Tournesol, tu as raison, faudrais que les murs soient en béton 0 Messages Env. 900 Dept Isere Ancienneté + de 12 ans Le 12/12/2011 à 07h18 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 Petite question aux pros et connaisseurs, mon maçon est passé samedi. Il a constaté l'humidité sur les murs de la cave. Il en a déduit une possible cassure du tuyau d'évacuation des eaux de pluie. Il m'a demandé de vérifier à la prochaine pluie je vais devoir m'amuser à rester sous la flotte et à regarder dans le regard que l'eau s'écoule bien par le tuyau. Si ce n'est pas le cas, il ouvrira de nouveau le terrain pour changer le tuyau. Sinon il veut faire un 2ème drainage périphérique plus haut ... on a le 1er au dessus des fondations, vu que la terre s'est tassée de 50 à 80 cm, il propose de mettre un 2ème drain à ce niveau là et recouvrir de cailloux + terre. Est-ce possible? Qu'en dit le DTU? 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 12/12/2011 à 11h48 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet 6 Salut, lioc57 a écrit Pourtant cette partie a bien était traitée avec 2 couches de produit trapcofuge Du Delta MS a été posé A vue de nez, le DeltaMS à été posé sur les agglo direct, je ne vois pas d'enduit hydrofuge ou bitumineux sur la photo. Donc, inutile le DELTAMS ne fait pas office d'étanchéité. De plus, le drain ne serait-il pas trop haut ? Il doit être SOUS le niveau de la dalle. Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais. Astérix Et Obélix Mission Cléopâtre 0 Membre super utile Messages Env. 9000 De Saint-jeannet 6 Ancienneté + de 13 ans Le 12/12/2011 à 13h42 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 Si je confirme, l'enduit est bien là. Ce n'est pas un enduit à base de bitume donc noir. On voit bien l'enduit qui donne une couleur plus foncé aux agglos comme si ils étaient humide. J'ai bien veillé à ce qu'ils le fassent. Ensuite, il est probable que le drain soit mal mis ... 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 12/12/2011 à 22h28 Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone tuyau cassé cela semble le plus cohérent la trace d'humidité est tres localisée 0 Membre utile Messages Env. 3000 Dept Bouches Du Rhone Ancienneté + de 13 ans Le 12/12/2011 à 22h59 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure lioc57 a écritvu que la terre s'est tassée de 50 à 80 cm Pas étonnant que les réseaux cassent ! Comment a t-il réalisé les remblais ? De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 0 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans Le 13/12/2011 à 08h51 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 En poussant comme un âne avec une pelleteuse. Il est bon pour ouvrir maintenant ... 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 02/04/2012 à 12h48 Membre utile Env. 900 message Yvelines Une maison, il faut la commencer par le bon bout ...Il faut que tu commences par une membrane drainante collée contre les murs de soubassement comme le Calidrain Tec de Partenia en Normandie, avec ou sans isolant thermique intermédiaire, suivi d'un drain de fond sur les fondations dans un géotextile avec des graviers. Est-ce que ton constructeur l'a fait ? Sinon tu te reprends par la main et tu le fais car pas d'autre solutions. Il faut ce qu'il faut dans une maison, c'est comme si tu n'y mettais pas d'électricité, la nuit tu ne verrais pas clair ...... Vois ceci que je viens de découvrir.... A mon avis, même si cela n'est pas bien réalisé, il y a là un accident après remblai qui s'est produit. Donne-nous des nouvelles de tes découvertes, toujours instructives pour tut le monde. 0 Membre utile Messages Env. 900 Dept Yvelines Ancienneté + de 12 ans Le 02/04/2012 à 16h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure JPA46, tu bosses pour Calidrain ? 5 messages aujourd'hui pour en faire la promo... Il y en a bien d'autres, tu sais ? De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 2 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans En cache depuis le jeudi 18 aout 2022 à 10h28}

ሀխснո утиսኃδևлሲ клօλαδаւ
Πυτулοшин θви

Eneffet, l'accumulation d'eau qui s'infiltre dans vos fondations ou vos murs peut créer des dommages coûteux et parfois irréparable à votre maison, en plus de présenter des risques pour votre santé et celle de votre famille en entraînant la formation de moisissures dangereuses pour les poumons. Voici un rapide survol des principaux signes indicateurs d'infiltration d'eau et En cas d’infiltration d’eau, il est essentiel de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic et ainsi déterminer avec précision la cause des infiltrations exemple par la toiture. Ce diagnostic est primordial et permettra au pro de vous proposer le ou les traitements adaptés à votre cas particulier. Infiltrations qu’est-ce que c’est ? On parle d’infiltrations d’eau lorsque l’eau d’une fuite pénètre dans les parois ou le sol de votre habitation. Elle finit par imbiber les murs intérieurs, ce qui peut causer de graves dégâts. Les infiltrations d’eau peuvent être présentes dans les caves, les sous-sols ou toutes autres parties de la maison enterrées ou semi enterrées. Les infiltrations d’eau dans la maison peuvent être la conséquence de fissures dans les murs ; de fuites de canalisations ; de gouttières bouchées ; de problèmes d’étanchéité; de problèmes de vieillissement des joints ; des problèmes de porosité des matériaux de construction il n’y a pas de fissure, mais ils ne sont plus imperméables, l’humidité pénètre donc un peu partout » ; de différence de niveau du sol entre l’extérieur et l’intérieur de votre habitation ce sont les infiltrations latérales. Infiltrations que faire ? Une fois le diagnostic effectué par un professionnel, il vous proposera les traitements adaptés à votre situation S’il s’agit d’un problème de fuite, il est préférable de faire appel à un professionnel qui vérifiera son étanchéité et effectuera les réparations nécessaires. Si vous habitez Paris et que vous avez un problème d’infiltration d’eau au niveau du sol, des murs ou au niveau de votre chaudière, vous pouvez faire appel aux experts de qui pourront intervenir à votre domicile en l’espace de 30 mn. Grâce à des techniques comme la thermographie, les ultrasons ou encore la fluorescéine, ils seront en mesure de détecter l’origine de la fuite et procéderont de suite à sa réparation. Si les infiltrations sont dans un mur micro fissures moins de 0,2 mm traitement hydrofuge ; fissures moyennes 0,2 à 2 mm mastic et revêtement imperméable sur toute la surface ; grosses fissures plus de 2 mm travaux plus importants de maçonnerie ; porosité traitement hydrofuge ou revêtement imperméable ; infiltrations dans les fondations par pression hydrostatique drainage ou membrane étanche par exemple. Les conséquences d’une infiltration Les conséquences d’une infiltration d’eau sont ennuyeuses et parfois dangereuses pour votre maison et votre santé moisissures ; développement de bactéries ; odeurs nauséabondes ; pourrissement du bois…Certains signes doivent vous alerter sur la présence d’infiltrations d’eau, par exemple des auréoles tâches d’humidité brunes sur les murs ; un plafond humide par endroits ; la peinture qui s’écaille avec un dépôt blanchâtre salpêtre.

Sic'est de l'eau de ruissellement (en surface) qui vient de chez ton voisin, c'est lui qui est responsable, donc question d'assurance et de déclaration. Dans ces cas, la situation est complexe : a-t-il fait des travaux qui entravent le ruissellement naturel ou le réorientent (exple : une piste nouvellement dallée, un barbecue, un abri de jardin, ou autres âneries de ce genre) ?

Page 1 sur 2 1 2 Suivant > Bonjour à tous, Depuis que j'ai ma maison 15 janvier 2018 j'ai déjà eu ma cave inondée une fois, suite à un gros orage, mais sans voir exactement d'ou ça venait. Hier, suite au très violent orage, je suis directement descendu dans ma cave et tout était sec il pleuvait depuis 5-6 minutes, j'étais sur le point de remonter quand j'ai entendu un bruit d'eau couler. De l'eau était en train de couler le long des murs, d'abords à un seul endroit, puis 2, 3, 4, 5, ... jusqu'à une dizaine. Au bout de 10 minutes, j'avais un gros jet sous pression qui sortait des murs, au point que l'eau retombait à 40cm du mur... Quand l'orage s'est arrêté, 5 minutes après l'eau à commencer à diminuer, comme un robinet qu'on ferme doucement jusqu'à s’arrêter complètement. Pendant ce temps on a suivi avec la pompe et la raclette pour limiter la montée des eaux. On ma parler de cuveler les murs... Mais je ne sais pas si ça peut marcher. Il est possible mais pas sur qu'il y ait des sources d'eau à proximité et que les sources remonterais suffisamment pour inonder ma cave par les murs. La maison date de 1865, donc il va s'en dire qu'il n'y a aucune étanchéité derrière le mur, ou au sol mais je n'ai jamais eu de dégat par le sol dans ma cave. Avez-vous des idées pour arranger ça ? Autre question, j'ai récemment posté une discussion concernant un problème de gyproc qui avait pris l'eau dans ma salle de bain. J'avais suspecté un problème de joint autour de la baignoire. J'avais donc enlevé le tablier de baignoire, et arracher le gyproc sous la baignoire pour arrêter les odeurs. Sauf que denouveau, suite aux orages, et de nouveau 5 minutes après le début de l'orage, de l'eau est remontée très rapidement par la chape sous mon carrelage de sdb voir photo. Une fois l'orage terminé, tout est redescendu aussi vite que ça n'était arrivé et là tout est déjà sec... Je comptais refaire le mur de ma salle de bain avec isolation + gyproc sur metal stud. Mais cette découverte change la donne. L'eau n’apparaît que dans la rainure, elle ne traverse pas le carrelage. Est-ce que remplir la rainure avec du mortier hydrofugé pourrait être une solution ? Avez-vous des suggestions ? Pour info, suite à toutes les surprises que j'ai déjà eu et les dégâts de cette nuit, je n'ai plus une tune, donc je cherche des solutions peu couteuse. Je me doute que le mieux serait de tout arracher, creuser 1m en profondeur et tout refaire dans les règles de l'art actuelle voir même abattre la maison et tout refaire mais financièrement autant revendre mes deux reins. Merci d'avance Simple question tous ses murs sont des mur qui donne sur l'extérieur ? Si ca n arrive que quand il pleut , c est que ca viens d'un tuyau de descente de toit cassé ou d'une chambre de visite pas étanche . Moi je creuserais dehors avant d essayer de cuveler ,de carreler ou d enduire . Demander a une entreprise une inspection à la camera et si ils trouvent qq chose de cassé , y a meme moyen de faire intervenir les assurances . Bonjour, Pour la cave, à quel niveau est-elle rdc ou cave? N'as-tu pas un puisard dans ta cave? Peut-être rebouché. Si non, je commence par suivre l'avis de Gaure. Ledeutsch. Vu la rapidité de début et de fin de l’infiltration, je pense qu’il s’agit d’un problème de tuyauterie et pas d’infiltration par les terres ! Examinez en détail le trajet des eaux pluviales ! Mettez par exemple un tuyau d’arrosage dans une descente pluviale et voyez le résultat ! Pas d’infiltration, changez le tuyau de place ! Peux tu faire un petit plant avec les murs qui sont toucher Alors les murs de la cave sont dans le sol. Ils sont collé au garage du voisin mais qui lui n'a pas de cave, donc les murs sont en contact direct avec la terre. Pour la salle de bain, la chappe est 40cm au dessus du niveau du sol, et le mur est mitoyen avec le garage du voisin tous les problèmes d'eau viennent du même mur.Concernant l'évacuation d'eau des toits, toutes mes gouttières vont sur le toit du garage du voisin toit plat et toute cette eau va dans la citerne d'eau de pluie du voisin qui se trouve à 10m de ma maison. Donc pour moi c'est pas ça mais je ne suis pas expert, je n'ai aucune gouttière qui descend directement à proximité des dégats. Concernant la chambre de visite... Le tuyau d'évacuation se trouvant en dessous de la chambre de visite, ils ont cassé le fond de la chambre pour retrouver le tuyau. Le tuyau annelé rouge est l'évacuation des eaux de toutes ma maison lessiveuse, lave vaisselle, éviers, baignoire. L'intérieur du tuyau est lisse, c'est déjà ça mais bon... A priori pas de soucis d'évacuation, j'ai fait plusieurs fois le test en mettant du papier dans les wc et tiré la chasse et je vois tout passer correctement à bonne vitesse. Par contre, est-ce qu'en cas de forte pluie la chambre de visite se retrouverait inondée et que toute l'eau n'arriverais pas à passer par l'évacuation pvc orange et continuerait sa route jusque dans ma cave... C'est possible, car cette chambre de visite se trouve dehors, face au garage de mon voisin et l'endroit où l'eau s'infiltre se trouve 40 cm plus bas que le tuyau d'évacuation et 1m plus loin à l'horizontal. Pour ma cave, j'ai un tout petit puisard, je dois l'agrandir, le faire plus profond et surtout faire un coffrage autour. Ca fait 2 mois que je reporte ce poste, bien fait pour moi. Mais par contre le sol n'est pas de niveau et le puisard se trouve au point le plus haut lol. Mais je pourrais le mettre au point le plus bas, toute l'eau n'irait pas dedans vu les inégalités du sol. Je pensais donc faire un réseau d'égout style Tout autour de la cave qui irait se jeter dans le puisard. Je ne pourrais pas empêcher l'eau d'entrer, mais je la ferais sortir plus rapidement sans "trop" mouillé le sol de la cave, et surtout sans inondation. Bonsoir, la gaine rouge c'est un fourreau. C'est pas prévu pour cela à la base ! Non vraiment pas prévu pour cela Au lieu des se moquer, une remarque constructive serait bien. C'est une reaction completement inutile de fafalili. C'est une bonne idee de canaliser les eaux en surface vers un puisard mais je ne pense pas que cela va tout resoudre. Il faudra peut etre coupler cela a un drainage tres efficace en surface. Ces travaux en surface sont faisable soi meme, le cuvelage bien que tres efficace est assez couteux. Damgot et Tich56 aiment ça. Le cuvelage ne sera malheureusement pas efficace si les eaux ne sont pas évacuées correctement. Si l'eau rentre en grande quantité, et que les murs sont un traditionnel mélange de vieille chaux et de pierres maison ancienne, l'eau se fraiera un chemin pour ressortir plus haut. C'est un risque que je ne prendrais pas. Il faut d'abord identifier la nature de l'infiltration. Bonsoir, étrange comme phénomène. Si votre maison aurait été construite sur une zone d'eau, à l'époque les anciens construisaient des croix de saint andré, en avez-vous? Où se déverse le trop plein de votre voisin ? Désoler mais quand tu vois un travail comme cela impossible de ne pas avoir cette réaction en premier De toute façon je ferai le max pour aider comme je fais tjs sur bz Drainage comment veux tu faire cela les mur qui ont ce problème Pour moi cela serai une piste a suivre Voir aussi comment la jonction dans la chambre à été réaliser entre le tuyau orange et la gaine rouge impossible que cela soit étanche j'allais justement évoquer le trop plein de la citerne du voisin. Si ça se trouve, il est partiellement bouché. Quelle est la capacité de sa citerne ? Question les eaux grise de la chambre vont ou? Concernant le tuyau rouge, j'ai été le premier surpris et énervé quand j'ai découvert ça. J'ai demandé des explications aux anciens proprios et je pense qu'ils ont voulu faire au mieux vu leur situation même si la solution est vraiment vraiment pourrie. Le tuyau orange était l'ancien tuyau d'évacuation de la maison. La chambre de visite était déjà en place avec le tuyau d'évacuation qui passe sous la chambre de visite et la chambre de visite creusée pour retrouver le tuyau. Le problème était que entre la sdb ou se rejoigne toutes les évacuations et la chambre de visite, le tuyau pvc était cassée à plusieurs endroits. Le problème est que se tuyau passe sous le garage du voisin et le voisin refusait catégoriquement de casser dans son garage pour aller retrouver le tuyau... Ils ont donc trouvé comme solution de pousser ce tuyau rouge par l'entrée du tuyau dans la salle de bain pour qu'il arrive jusque dans la chambre de visite. C'est pour ça que ce tuyau rouge à un diamètre plus petit que l'évacuation PVC et qu'il est flexible vu qu'il y a des coudes dans l'évacuation. On est daccord que c'est une solution dégueulasse, mais pour le coup je pense qu'ils ont fait au mieux. J'ai déjà chercher des solutions pour refaire ça mais je n'ai pas trouvé. Je vais attendre que le voisin vende son garage . Mais à priori il n'y a pas de problème d'évacuation, je vais peut-être appelé quelqu'un pour faire une inspection caméra afin de vérifier toute les canalisations mais je suis presque certain que le tuyau rouge ne pose pas de problème ... pour l' drainage en surface n'est pas possible, car le mur est mitoyen avec le garage du voisin, et le voisin refuse qu'on creuse dans son je n'ai jamais vu de croix de saint andré, ni même de croix tout court. Pour le trop plein, il a un débordement qui va directement à l'égout. L'installation date de moins de 5 ans, et en plus la citerne est à une dizaine de mètres de mes murs. Après l'orage, le voisin enfin le locataire m'a dit que la citerne avait été complètement remplie. Donc je suppose qu'une partie a été à l'égout, à condition que l'égout suive pense que c'est litres. Selon le voisin propriétaire le trop plein à l'égout fonctionne correctement, mais je pense que même si j'insiste il n'ira pas les eaux sortent par le tuyau rouge. Tout est rassemblé dans la sdb. Voir la photo que ma fourni les anciens proprio Solution surement très cheap, mais faire un gros joint de siliconne entre le tuyau rouge et le tuyau pvc orange, afin d'empêcher les eaux de remonter via le tuyau orange, ne serait pas une première solution ? Je vais essayer aujourd'hui de noyer la chambre de visite avec un tuyau d'arrosage + seau si ça suffit. Je vais déjà pouvoir identifier si le problème vient de la. Je viens de balancer 40 litres d'eau d'un coup 4 seaux en même temps dans la chambre de visite. La chambre s'est retrouvé sous eau mais pas longtemps, en 5 secondes les 40 litres étaient évacué. Je ne sais pas si c'est normal que ça aille si vite ? Mais pas une goutte dans la cave... Donc à priori le soucis ne viendrait pas de là . 40 litres c'est pas beaucoup par rapport à ce qui est tombé, mais la trappe était quand même fermée pendant l'orage, donc l'eau ne savait quand même pas rentrer à gros débits attention quand il pleut c'est 20 litre au M² donc bcp plus que deux sceau il faudrait déjà peux être la refaire cette chambre de visite la recimenté correctement Mais la trappe étant fermée ça limite quand même fortement le débit non ? D'autant plus que juste après l'orage, quand j'ai été voir la chambre, le fond était mouillé mais pas les parois excepté des coulures donc j'imagine que le niveau n'a pas monté. Par refaire la chambre, que veut tu dire ? La remplacer complètement et mettre une plus profonde pour que le tuyau entre dans la chambre et ne soit plus dessous ? Ou simplement recimenter les bords du tuyau ? Si c'est ça, mortier classique ou hydrofugé ? Et mon idée de siliconner le tuyau rouge au tuyau PVC orange pour éviter que de l'eau ne remonte, c'est une idée débile ou ça pourrait être envisagé ? Page 1 sur 2 1 2 Suivant > ^{Commeil est indiqué dans le titre, j'ai des infiltrations d'eaux usées qui passent par les murs de la cave. De ce fait, une odeur desagreable se degage de la cave. Etant tres novice en bricolage, j'ai essayé de reboucher les fissures du murs en briques il y a deja quelques mois. Cela avait marché jusqu'à aujourd'hui.} Forum Futura-Maison les forums de la maison Habitat bioclimatique, isolation et chauffage Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre  Répondre à la discussion Affichage des résultats 1 à 30 sur 77 15/01/2012, 10h00 1 grkinou Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre - Salut à tous voici 2 petits croquis explicatifs pour la réalisation d'une dalle ou plancher bois dans une cave située sous le garage environ 40 M2 Comme vous pouvez le voir j'ai des problèmes d'infiltrations d'eau au niveau de la jonction du mur et de la fondation et j'ai également une source qui est apparue lors du terrassement des fouilles. Je pense que l'eau de la source monte par capillarité à la jonction du mur et de la fondation et ressort également par la terre représenté par un rond Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir J'ai décaisse de 15 cm et pensais mettre un drain sur la terre qui s’écoule sous la porte car j'ai fait un carottage dans la fondation et l'eau s évacue dehors et du gravier + un polyanne qui remonterait sur 20 à 30 cm sur les murs plus isolant et dalle béton je ne peux pas poser du gravier sur la fondation et couler la dalle, car la hauteur entre la fondation et les hourdis est de 2,20m sachant que je doit réaliser un plafond en placo avec un minimum d'isolation je veux garder un minimum d'hauteur Penser vous que l'eau pourrait s'infiltrer sous le polyanne et la dalle pour aller dans les graviers et le drain ? Sinon la réalisation d'un plancher bois directement poser sur lambourde qui serait poser sur les graviers + pose d' isolant entre les lambourdes, peut être réalisable ? ou y a t il un risque d'humidité pour le bois ? Ou sinon existe t-il un produit à appliquer sur le mur et la fondation qui stopperait la remonter et le passage de l'eau ? Merci d'avance j'espère que j'ai été assez explicite - 15/01/2012, 18h43 2 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Personne n'a d'avis ???? 17/01/2012, 19h14 3 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Ben dis donc il n'y a pas foule J'ai été flou dans les explications ? 17/01/2012, 20h30 4 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonsoir grkinou, Quelques questions pour y voir plus clair.... Comme vous pouvez le voir j'ai des problèmes d'infiltrations d'eau au niveau de la jonction du mur et de la fondation et j'ai également une source qui est apparue lors du terrassement des fouilles. Faut-il comprendre que les fouilles de ta fondation ont été coulés sur la source ?... Cette source est bien localisée...il n'y en a pas d'autres à ailleurs sous ta fondation ?... Le débit est constant ?... Je pense que l'eau de la source monte par capillarité à la jonction du mur et de la fondation et ressort également par la terre représenté par un rond Pourquoi tu dis "Je pense" ?...normalement, si l'eau de cette source remonte par capillarité...ça doit se voir.... Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir Le mur de ta cave, celui qui est au dessus de la fondation dont tu parles, est en béton banché ?.... Y'a de l'eau qui s'évacue par ce drain ?.... J'ai décaisse de 15 cm et pensais mettre un drain sur la terre Quel type de drain ?... Cordialement Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 17/01/2012, 20h57 5 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Salut et merci pour la réponse Oui les fouilles ont été coulées sur la source. La source est apparue légèrement lors du terrassement des fondations. Il n'y en a pas d'autre. Le débit n'est pas constant et depuis pas mal de mois il n'y a plus rien. Pour être plus précis l'eau est apparu uniquement la première année quand nous l'habitions et seulement quand il pleuvait abondamment, quand il ne pleuvait pas il n'y avait pas d'eau. Nous y sommes depuis 2 ans et cette année l'eau n'est pas apparue. Le terrain s'est peut être tassé et la source s'est peut être dévié je préfère prendre des précautions si l'eau avait à revenir Je pense que c'est par capillarité...mais comment cela se voit -il ? Le mur de la cave est en banché et je ne crois pas que l'eau coule par le drain du moins de se côté là... Pour le type de drain se sera un drain rigide comme on voit le long des routes, celui des fondations est un drain jaune agricole entouré de gravier et de géotextile... Merci pour les avis 17/01/2012, 21h09 6 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Je pense que c'est par capillarité...mais comment cela se voit -il ? Ta fondation et le mur de ta cave...là où il y a la source...devraient être humide...tu dois voir des traces d'humidité...quand la source débite, bien sur... Le mur de la cave est en banché et je ne crois pas que l'eau coule par le drain du moins de se côté là... C'est un vrai banchage...le mur en question n'est pas constitué de parpaings dit "à bancher" ?..... Pour le type de drain se sera un drain rigide comme on voit le long des routes Je ne connais pas ce type de produit...tu as un lien à me joindre...histoire de voir à quoi ça ressemble ?.... Cordialement 17/01/2012, 21h28 7 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre RE Pour l'histoire de la capilarité un filet d'eau s'écoule à la jonction du mur et de la fondation.... C'est bien un mur plein bancher un vrai de vrai fait par des maçons Pour le type de drain c ça 17/01/2012, 21h45 8 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour l'histoire de la capilarité un filet d'eau s'écoule à la jonction du mur et de la fondation.... Donc ta source coule en ce moment ?...même si c'est faible....mais vu que tu as décaissé, comment se fait-il que tu ai de l'eau à ce niveau là ?....vu qu'il est 15cm au dessus du niveau de ton sol intérieur... C'est bien un mur plein bancher un vrai de vrai fait par des maçons Ok...à priori, le vrai béton à bancher est "étanche"....tu sais si ils y ont introduit un produit hydrofuge en le coulant ?... Ce mur n'est pas humide ?... Pour le type de drain c ça Ok je vois....ça supporte du poids ?... Cordialement 17/01/2012, 22h17 9 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre 17/01/2012, 22h29 10 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ok, ce qui veut dire que malgré le décaissement intérieur de 15cm...lors de fortes pluies, tu as de l'eau qui apparait 15 cm au dessus, au niveau de la jonction entre ta fondation et ton mur....c'est bien ça ?.... Quand tu dis que tu as de l'eau à l'intérieur...ça représente quoi, une flaque, une mini-mare ?..... Cordialement 18/01/2012, 12h22 11 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Lors de forte pluie j'ai de l'eau qui sort 15 cm en dessous de la fondation mais elle sort bien de la terreet j'en ai aussi à la jonction du mur et de la fondation....en quantité d'eau on voit bien un filet d'eau de 3cm de large sur 2cm de haut qui coule jusqu’à sous la porte où j'ai réalisé un carottage pour faire sortir l'eau dehors qui est elle même aspiré par une pompe de relevage puisque nous sommes plus bas que le niveau des eaux pluviale. avant d'avoir d'écaissé la terre et réalisé le carottage sous la porte, lors de forte pluie j'avais 10 - 15 cms d'eau dans la cave 18/01/2012, 14h07 12 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour, Lors de forte pluie j'ai de l'eau qui sort 15 cm en dessous de la fondation mais elle sort bien de la terre et j'en ai aussi à la jonction du mur et de la fondation Ok je vois...par contre, ce qui est surprenant, c'est que, bien que tu ais décaissé sur 15cm...tu as de l'eau qui remonte par où ?...comment ?.... au dessus de ta fondation et en limite avec ton mur...là aussi ça coule franchement ou bien c'est juste humide ?... Cordialement 18/01/2012, 15h06 13 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Je pense justement que c'est bien la source qui remonte....je pensais aussi que le drain avait un soucis mais vu la configuration j'aurai de l'eau devant la porte, en plus le taux d'humidité dans la cave est de l'ordre de 90%... Ce que j'aimerai trouver surtout c'est un produit qui me permettrait d'étanchéifier la jonction mur / fondation, puisque sous la dalle seront poser des gravier qui arriveront à fleur de la fondation mais pas sur la fondation par manque de hauteur et qui me draineront l'eau... Merci du coup de main 18/01/2012, 15h27 14 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ce que j'aimerai trouver surtout c'est un produit qui me permettrait d'étanchéifier la jonction mur / fondation Je t'aurais bien suggéré de nettoyer proprement le dessus de ta fondation, de l'enduire ainsi qu'une partie de ton mur, avec un enduit noir style "goudron"...comme celui que tu as à l'extérieur... La difficulté, c'est que vu que ta source semble être inactive...tu n'as aucun moyen de vérifier l'efficacité de la solution mise en oeuvre... en plus le taux d'humidité dans la cave est de l'ordre de 90%... Ton but est de la rendre habitable...ou d'en faire juste un volume de stockage ?....Parce qu'avec 90% de taux d'humidité...va falloir sacrément ventiler pour y vivre.... Elle est aérée ou pas du tout ?... Cordialement 18/01/2012, 16h34 15 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour. Je pense que le problème est identique à ce que je décrivais ici, l'étanchéification est illusoire, il faut faciliter la sortie de l'eau de la pièce. + Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César 18/01/2012, 20h50 16 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonsoir, Je pense que le problème est identique à ce que je décrivais ici, l'étanchéification est illusoire, il faut faciliter la sortie de l'eau de la pièce. Si tu regardes sa photo SK, la "source" décrite par notre ami se trouve à 15cm sous le niveau haut de sa fondation...Il a décaissé ces 15cm afin d'y placer un drain de manière à faciliter la sortie de l'eau de sa cave, via un carotage qu'il a fait sous sa fondation... Jusque là, dans le principe, tout me parait correct... Son problème se complique, car il a également de l'eau ou de l'humidité ?...à préciser... entre le dessus de sa fondation et le bas de son mur mur qui est en béton banché...on serait donc tenté, en première approche, de penser qu'il y a une migration par capilarité au travers de la fondation... Je lui ai donc suggéré d'enduire au goudron épais pas une simple peinture, la base de sa fondation et le mur incriminé... J'ai pratiqué ça chez moi, sur un mur de cave en parpaings classiques. Etant inaccéssible de l'extérieur, je l'ai enduit de l'intérieur... Bilan, je n'ai plus d'humidité apparente à l'intérieur....elle reste contenue dans le mur...et s'évacue par l'extérieur... Cordialement 19/01/2012, 06h28 17 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Effectivement c'est bien de l'eau et non une trace d'humidité qui sort entre la fondation et le mur banché mais uniquement comme la source quand la pluie est abondante...en ce moment il n'y a pas d'eau. L'histoire du goudron est effectivement peut être une bonne solution sinon j'ai appelé hier une société qui ont des produits d'étenchéité et il me propose une base de ciment résine à appliquer à l'angle pour stopper l'eau faire une sorte de boudin.....reste à savoir si l'eau ne va pas sortir au dessus du boudin ??? Merci les amis 19/01/2012, 07h02 18 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour, Effectivement c'est bien de l'eau et non une trace d'humidité qui sort entre la fondation et le mur banché mais uniquement comme la source quand la pluie est abondante...en ce moment il n'y a pas d'eau. Alors là, si c'est carrément un filet d'eau que tu vois "courir" sur le dessus de ta fondation...le problème est plus "grave" que je ne le pensais... Tu en vois l'origine de ce filet d'eau ?.... Cordialement 19/01/2012, 07h15 19 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Malheureusement non je n'en vois pas l'origine 19/01/2012, 07h32 20 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Malheureusement non je n'en vois pas l'origine Y'a bien en endroit où il démarre ?....face à la source, à 1 mètre en amont, 1 mètre en aval.... Cordialement 19/01/2012, 09h31 21 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre ça sort le long de tout le mur à plusieurs endroits 19/01/2012, 10h07 22 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, ça sort le long de tout le mur à plusieurs endroits Ok...mais tu as ce problème que sur un pan de mur, comme tu le montres sur tes premiers dessins.... L'autre pan de mur qui fait l'angle, à l'endroit ou se trouve ta source n'est pas touché...idem pour celui qui est à l'autre bout...C'est bien ça ?.... Pour être plus clair, ce filet d'eau ne fait pas tout le tour de la fondation de ta maison ?..... Cordialement 19/01/2012, 10h49 23 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui tout à fait le problème est que sur un pan de mur celui indiqué sur le schéma....voici une photo de l’extérieur pour voir la configuration côté mur où il y a l'infiltration, on voit bien qu'il n'est pas complétement enterré j’écartai donc le soucis du drain..... 19/01/2012, 11h01 24 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ta pièce jointe n'est pas encore validée... Dans ton premier message tu dis Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir Comment a été posé le "delta" à l'extérieur ?.....il est bien fixé mécaniquement contre ta paroi avec une barre en aluminium et étanché au silicone... Sur la photo "imagehack"...c'est quel pan de mur qui est concerné....celui de la butte...ou celui après la porte ? Cordialement 19/01/2012, 11h32 25 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui c'est bien le mur contre la butte en terre qui est concerné Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone 19/01/2012, 11h44 26 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone Ok...ben là, y'a un gros "beug"....ça ne résoud pas le problème de ta source...mais ça peut expliquer pas mal celui de ton filet d'eau que tu as sur la fondation... Il y a des "chances", que lorsqu'il pleut, toute l'eau de ta façade descende le long de la paroi plus celle de ta bute et vienne stationner sur ta fondation tout en bas...il faut absolument que tu fixes le "Delta" mécaniquement et que tu l'étanchéifies au silicone... Pour être clair, tel qu'est ton montage, la fonction de drainage de ton "Delta" est "bypassée"... Cordialement Dernière modification par Mickele91 ; 19/01/2012 à 11h45. 19/01/2012, 11h51 27 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour. L'eau de pluie en pénétrant ou pas le sol suit la pente comme sur mon schéma et viens contre le mur, le drain qui doit être assez profond ne recueillant pas toutes l'eau, il y a donc une pression d'eau le niveau monte tant qu'il pleut qui s'établit le long du mur et cela contourne l'étanchéité extérieure actuelle et sa finit par rentrer. En dehors de creuser et de refaire une étanchéité extérieur qui dépasse du sol, je ne vois pas de solution durable. Une étanchéité intérieure verra quand même la pression d'eau et celle ci trouvera le point faible pour sortir plus loin. + Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César 19/01/2012, 11h57 28 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour abonder dans le sens de SK, à la base de ton mur, le "Delta" ne s'arrete pas au niveau du mur/joction avec la fondation...il englobe bien la fondation et est bien prolongé jusqu'au circuit de drainage ?... Cordialement 19/01/2012, 12h39 29 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui c'est bien le mur contre la butte en terre qui est concerné Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone Voici quelques photos 19/01/2012, 13h07 30 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ok...et en bas au niveau de la fondation, le "Delta" s'arrete juste au niveau de la jonction mur / fondation...ou bien il englobe la fondation et est bien prolongé jusqu'au circuit de drainage ?... Cordialement Sur le même sujet Fuseau horaire GMT +1. Il est actuellement 15h04. Lesinfiltrations d’eaux provoquent chaque année les dégâts les plus lourds. Fissuration des murs, toiture cassée, soulèvement des carrelages, pourrissement des joints de salle de bains etc. La liste des dégâts des eaux est longue et les travaux de réparation coûteux. Retrouvez tous les conseils utiles pour détecter les dégâts des eaux et les prévenir, combattre Infiltrations d’eau sur façade quels sont les principaux signes ?Les causes les plus courantes d’infiltrations en façadesLe diagnostic infiltration pour une prise en charge des travaux par votre assureurLes solutions courantes aux problèmes d’infiltration de façadeUn ravalement complet de façade suite à des infiltrations Vous observez des suintements ou des taches d’humidité sur la façade de votre habitation ? Attention, il s’agit certainement d’un problème d’étanchéité lié à des infiltrations d’eau dans votre mur et il faut réagir au plus vite pour ne pas que la situation s’aggrave et que l’intégrité du bâti soit menacée. Découvrez dans cet article comment combattre les infiltrations d’eau sur la façade. Que faire en cas d’infiltrations d’eau sur sa façade ? Infiltrations d’eau sur façade quels sont les principaux signes ? Une infiltration d’eau se caractérise par un passage lent d’eau ou de tout autre liquide au travers des porosités d’un mur résultant dans un défaut d’étanchéité, et donc une dégradation progressive de l’aspect, et à terme de l’intégrité, du mur. Les signes d’une infiltration en façade sont généralement facilement visibles à l’œil nu. Il peut s’agir de la présence de liquide qui suinte à travers le murde taches d’humidité de couleurs variablesd’apparition de moisissures, de champignons ou de moussed’une peinture qui cloque ou se décolle ou d’un crépi qui s’effritede la présence de dépôts blanchâtres le salpêtrede fissures et craquements dans la façade Parfois, les signes d’infiltration ne se détectent pas à l’œil nu mais au toucher un mur froid ou humide ou encore à l’odeur effluves de pourrissement ou de moisi. Les causes les plus courantes d’infiltrations en façades Les causes d’infiltration en façade sont nombreuses et parfois difficiles à diagnostiquer, mais on trouve généralement des fuites de canalisationsdes fuites provenant de la toiture eaux de pluiesun traitement ou un joint de façade mal fait ou abimé voir comment nettoyer une façade iciune dégradation de l’enduit de la façade ou de la structure de la façade particulièrement fréquent dans les maisons anciennesdes problèmes de porosité trop importante des matériaux de constructiondes remontées capillaires du sol vers l’habitation dues à présence de nappes phréatiques par exemple, ou suite à de fortes pluies, surtout sur des façades exposées au nordune mauvaise ventilation de l’édifice particulièrement dans les parties communes des copropriétés Il est essentiel d’identifier l’origine de d’infiltration et d’agir rapidement car les conséquences peuvent être importantes et fragiliser en profondeur la structure de la maison. Par porosité, l’eau peut rapidement imprégner les murs intérieurs de la maison et provoquer un véritable dégât des eaux. Pour ce faire, le mieux est de faire intervenir un spécialiste qui saura non seulement diagnostiquer le type d’infiltration et son origine, mais aussi vous conseillera sur les recours et les solutions qui existent en fonction du type d’infiltration dont il s’agit. De petites fissures peuvent apparaître à la suite d’infiltrations d’eau sur la façade. Vu sur Le diagnostic infiltration pour une prise en charge des travaux par votre assureur Le diagnostic de l’infiltration va vous permettre d’établir la ou les causes de l’infiltration de votre façade, en fonction de quoi vous pourrez contacter votre assureur pour vous renseigner sur une prise en charge éventuelle des travaux de remise en état. Dans environ un cas sur deux, et selon les causes diagnostiquées, les infiltrations de façade sont couvertes par les contrats multirisques assurances habitation ; vérifiez bien les conditions générales de votre contrat pour savoir s’il comprend une clause dégâts des eaux et si ce type de dommage sur une façade extérieure est inclus. Attention cependant, bien souvent ce type de garantie ne couvre que les conséquences de l’infiltration revêtement de mur ou mobilier abimé à l’intérieur de l’habitation, mais les travaux de réparation et d’étanchéité de la façade sont généralement exclus de la garantie. Si la cause de l’infiltration est l’usure naturelle de la façade, dans le cas d’une maison ancienne par exemple, l’assurance ne vous couvrira pas. Notez que selon le Code de l’urbanisme le ravalement de façade tous les 10 ans est une obligation légale ; en tant que propriétaire ou copropriétaire vous y êtes donc assujetti à vos frais ou aux frais de la copropriété. Si l’infiltration est le résultat d’une malfaçon ou d’un défaut de construction suite à la construction ou à la rénovation récente de votre habitation, référez-vous en au constructeur qui doit pouvoir faire jouer la garantie décennale pour la prise en charge des travaux de remise en état ou d’étanchéité de la façade. Il est à souhaiter dans ce type de cas que vous ayez souscrit une assurance dommages-ouvrage, valable 10 ans et qui vous permettra d’obtenir rapidement une avance de frais pour vos travaux de la façade. Certaines assurances comme Eve Assurance vous pouvez souscrire un contrat eve-assurances ici proposent un contrat qui aura le double avantage de vous éviter d’attendre que l’assurance décennale entre en action cela peut prendre plusieurs mois, le temps que les causes et les responsabilités soit établies, et de vous permettre d’agir rapidement pour empêcher une dégradation plus importante de votre façade avec le temps. Si vous habitez une copropriété, c’est au syndic de mener les démarches auprès de l’assurance de l’immeuble. Si l’origine de l’infiltration provient d’une partie commune, l’assurance de l’immeuble pourra jouer ; si elle provient de votre appartement il faudra vous mettre en contact avec votre assureur multirisque ou dommages-ouvrage en fonction de la situation. Les solutions courantes aux problèmes d’infiltration de façade Quelle que soit la cause des infiltrations de façade, il est essentiel de traiter le problème rapidement pour éviter une dégradation plus importante de la situation qui pourrait aller jusqu’à compromettre l’intégrité de lédifice. Une rénovation de façade, essentielle tous les 10 ans pour éviter les infiltrations d’eau. Source Pinterest Avant de se lancer dans la rénovation de l’aspect de la façade, il est essentiel de traiter la cause du problème pour éviter qu’il ne se reproduise. S’il s’agit d’une infiltration liée à une fuite de la toiture, de canalisations ou encore de remontées capillaires, il sera nécessaire de faire intervenir divers corps de métiers pour réparer le dysfonctionnement plombier, couvreur ou façadier se relayeront pour s’assurer que la cause du problème est traitée. Lire également Rénover sa toiture le guide et les bonnes pratiques L’étape suivante consiste à assainir la façade par plusieurs procédés Nettoyer et démousser la façadeColmater les fissures, trous et autres dégradations visiblesAppliquer le traitement d’étanchéité approprié on peut injecter un gel hydrofuge directement dans les murs ou appliquer une lasure hydrofuge qui augmente la résistance de la façade aux agressions extérieures pluie, froid, gel, chaleur, etc. tout en jouant un rôle isolantRefaire les joints de façade pour augmenter leur étanchéitéDernier point à ne pas négliger si les infiltrations sont liées à des défauts de ventilation dans l’habitat, l’installation d’un système de VMC Ventilation Mécanique Contrôlée dans la maison contribue à réguler le niveau d’humidité dans le logement et à assainir l’air ambiant. Un ravalement complet de façade suite à des infiltrations Lorsque la façade est trop abimée par les infiltrations ou que son entretien n’a pas été fait depuis de nombreuses années, un ravalement complet s’impose. Il va permettre de renouveler l’apparence extérieure de la maison et réparer en profondeur les dommages causés afin qu’elle soit saine et comme neuve. Le ravalement régulier de la façade d’une habitation est non seulement recommandé mais obligatoire et exigé par le Code de la Construction et de l’Habitation. En fonction du Plan Local D’urbanisme PLU, un ravalement de façade peut être imposé tous les dix ans. Notez que dans certaines communes, il vous faudra faire une déclaration préalable de travaux en mairie. Si la bâtisse est ancienne ou classée, il vous faudra même faire une demande de permis de construire. Il est donc conseillé de bien se renseigner auprès de votre mairie avant de vous lancer dans un ravalement complet de façade. Autre point important depuis la loi ALUR du 1er janvier 2017, le ravalement de façade doit obligatoirement donner lieu à des travaux d’isolation de la façade dans l’optique d’optimiser le confort et la consommation énergétique de l’habitation. Des travaux d’Isolation thermique par l’extérieur ITE sont donc à prévoir. Bonne nouvelle ces règlementations vous donnent droit à des aides de l’État soit sous forme de réductions d’impôts, soit sous forme d’enveloppes pour réaliser des travaux. Renseignez-vous bien ! En cas de problèmes de remontées capillaires, le ravalement de façade sera l’occasion de faire réaliser les travaux de rénovation spécifiques pour lutter contre ce problème. Une des solutions les plus courantes consiste à faire une saignée dans la façade pour y insérer une membrane d’étanchéité qui permettra d’imperméabiliser complètement les murs. Ces travaux importants qui touchent à la structure du bâti doivent donner lieu à la souscription d’assurances spécifiques de la part de l’entreprise qui procède au ravalement mais également du propriétaire ou des copropriétaires qui ont l’obligation de se protéger des malfaçons en souscrivant une assurance dommages-ouvrage qui les couvrira pendant 10 ans en cas de dommages liés à la rénovation de la façade. Vous l’aurez compris, en matière d’infiltrations de façade il existe autant de solutions – et presque autant d’assurances – que de type de problèmes. Il est essentiel de s’entourer de professionnels pour garantir la fiabilité du diagnostic, l’efficacité du recours et le sérieux des travaux de rénovation. Jean Morel dehors de mon titre honorifique “d’admin” pour ConsoBrico, je suis un bricoleur du dimanche infatigable, qui court à droite et gauche avec sa caisse à outils pour venir en aide à la famille et aux amis dès qu’il le peut. Le jardin est mon deuxième salon, j’y passe mes week-end et y investit la moindre économie ; Je construis moi même abris de jardin, cages à poules, des espaces clos pour les lapins, et même dernièrement un garage pour mettre l'abris ma collection de vélos anciens!

Quelleque soit la cause des infiltrations de façade, il est essentiel de traiter le problème rapidement pour éviter une dégradation plus importante de la situation qui pourrait aller jusqu’à compromettre l’intégrité de l‘édifice. Une rénovation de façade, essentielle tous les 10 ans pour éviter les infiltrations d’eau.

Les infiltrations importantes d'eau dans les sous-sol et les caves constituent un phénomène fréquent. Les solutions préconisées dans le cas d'infiltrations dans des murs hors-sol ne sont pas efficientes dans ce cas précis. En effet Il est impossible de traiter le mur par l'extérieur à moins de déterrer l'ensemble...ce qui est la plupart du temps inenvisageable ! Il est également inutile de traiter par injection les murs à partir de l'intérieur car l'humidité ne provient pas uniquement de remontées capillaires mais également de la terre se trouvant derriere le mur... La seule alternative est d'établir une barrière entre le lieu inondé et l'extérieur ou autrement dit, créer un cuvelage. Pour cela, ARCANE Industries propose ARCACIM qui est un enduit hydrofuge bi-composant charge hydraulique + résine. Notre solution isole l'ensemble du sous-sol et bloque les arrivées d'eau. Il résiste efficacement aux pressions d'eau surpression et sous pression . 199 264 239 298 387 23 111 241

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